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如何申請房屋質量檢測?需要多少錢?

發布時間:2020-10-12 10:39:52 瀏覽次數:121?

現在房屋質量問題頻頻發生,在交房時如發現質量問題可申請房屋質量檢測,不過首先可以與開發商協商解決,并申報建交委、規劃局等部門進行檢查與備案,也可找第三方房屋質量檢測機構做出評估報告,此類機構都是按照檢測項目與房屋面積收費的,不同的地方價格會有所變動,一下價格可以作為參考。

如何申請房屋質量檢測

1、應該首先與開發商協商解決,并申報建交委、規劃局等相關部門進行檢測、備案。

2、房屋質量爭議當事人雙方如果協商一致,可以共同委托房屋質量缺陷損失評估機構做評估報告。

3、當事人不能協商確定時,法院將在評估機構中指定。

4、對房屋質量缺陷損失評估機構做出的評估報告,人民法院依法進行審查,評估機構應當出庭接受當事人質詢。

5、對于評估機構的監督也將加強,確保評估結果的公平公正。

房屋質量檢測需要多少錢

1、房屋完損狀況檢測:

1000m2以下部分 15元/ m2

1000 m2以上部分 12元/ m2

2、房屋安全性鑒定:

2000 m2以下部分 20元/ m2

2000 m2以上部分 15元/ m2

3、房屋抗震能力鑒定:

(1)1000m2以下部分 35元/ m2

(2)1000m2以上部分 30元/ m2

4、施工對周圍房屋的影響及房屋損壞趨勢的檢測:

(1)2000 m2以下 一次15-20元/ m2

2000 m2以上 一次10-15元/ m2

(2)動態檢測費參照建筑工程勘察收費標準

5、房屋結構、功能改變檢測:

1000 m2以下 30元/ m2

1000 m2以上 25元/ m2

6、建筑結構可靠性鑒定:

1000 m2以下 30元/ m2

1000 m2以上 25元/ m2

7、房屋其他類型檢測:

可根據工作難度,參照上述標準取費

低收費

1、檢測費:單位委托項目最低收費10000元

2、技術審查費:危險房屋技術審查費15000元,保護建筑技術審查20000元

3、復議評審費:個人項目復議5000元,單位項目20000元

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