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今日摘要： ? 近現代歷史建筑結構安全性檢測評估內容 ? 鋼結構廠房安全鑒定找哪家機構做 ? 什么情況下一定要進行房屋加固
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為什么要做房屋檢測?房屋需要檢測哪幾個方面?

發布時間：2020-09-15 10:08:46 瀏覽次數：121?

為什么要做房屋間檢測?房屋在長期使用中會產生老化或出現拆改的情況下，如果沒有經過第三方檢測機構檢測，一般是無法用判斷房屋的損壞程度，是否對房屋結構或者使用壽命有影響，所以定期針對房屋進行質量檢測是非常有必要的，檢測機構對針對檢測對象進行結構質量的測定評估，出示完整的評估報告。下面小編就詳細為您介紹有關房屋檢測相關知識。

為什么要做房屋檢測

房屋在長期的使用過程中，由于自然老化、拆改房屋、超重使用、相鄰建筑工地施工等因素，因而會造成損壞的情況，但是由于每個房屋損壞程度不一樣，并且有些損壞并不明顯，需要專業的房屋安全鑒定才能鑒定出來，因此，要定期對房屋進行房屋安全鑒定。

房屋檢測又被成為房屋安全鑒定，是通過具有專業資質的檢測機構，針對檢測對象進行結構質量的測定評估，同時進行動態的監控，根據完整的評估，出具完整檢測報告，這就是房屋安全鑒定。而且房子在長期使用過程中難免會造成一定的損害，而且這些損害肉眼不一定看得見，需要專業的房屋安全鑒定才能鑒定出來，因此，要定期對房屋進行房屋安全鑒定。

房屋檢測需要檢測哪幾個方面

1、房屋的結構安全

當房屋要做結構檢測的時候，先要檢測的就是房屋的結構安全，因為不同房屋的結構也是不一樣的。在自建房中，一般都是磚混結構或是磚木結構的，這兩種結構是不一樣的。在房屋結構檢測的時候，要注意檢測結構的安全，每一種結構的房屋的安全級別也是不同的。

2、房屋的承載能力

在房屋建造的時候，對于房屋的承載能力都是有設計的，是能滿足當時的使用需求的。隨著房屋使用的時間增長了，房屋的使用功能也發生了變化，這對于房屋的承載力是一種考驗的。由于房屋的使用功能變了，這會導致承載能力出現不足的情況。

3、房屋的抗震性能

很多自建房在建造的時候，都是沒有考慮到房屋的抗震性能的，只是滿足當時的使用需求就行了。但是，現在房屋抗震性能的要求越來越高了，房屋都是有抗震等級的。對于很多已建房屋來說，是很有必要做抗震檢測的，這樣可以知道房屋的抗震等級。

4、房屋專項檢測

房屋專項檢測報告，主要是房屋專項項目檢測，比如，房屋混凝土強度檢測，房屋樓板厚度檢測，鋼筋保護層厚度等等。專項檢測的內容在前面的四種檢測報告里或多或少地有所涉及，只是現在單獨拿出來作為一項檢測內容。

房屋檢測需要檢測的主要項目

1、調查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風格、環境，以及最終要求進行了解和解析;

2、考證房屋歷史沿革，重點保護部位及保護要求;

3、建筑結構圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結構尺寸等進行測量，并繪成圖紙;

4、結構體系復核檢測;

5、構件尺寸和配筋復核檢測;

6、結構材性檢測;

7、房屋完損狀況檢測;

8、房屋傾斜及沉降測量;

9、結構驗算與安全性分析;

10、抗震性能評估;

11、結構維修可行性建議。

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