在人們的印象中房屋質量鑒定與安全檢測一直是很專業很遙遠的話題，但是并不是這樣的。房屋安全檢測是與我們的日常生活息息相關的，甚至關乎我們的生活質量與生命安全。并不是房屋出現巨大問題，或者發生不可挽回的事情時才想起去進行相關的檢測，而是應該防微杜漸。

下列情況強烈進行房屋安全檢測：

　　1、其房體上放置閑置物、高聳物或者懸掛物等，強行拆改房屋結構、明顯加大房屋承重力或樓頂設置巨大廣告牌等，應由具有相應資質等級的房屋設計單位提出策劃方案，再由房屋安全檢測機構鑒定石佛偶符合安全條件、方可改動。

　　2、嚴重破損的房屋不建議裝飾裝修。若有必要進行裝飾裝修的，有必要先進行房屋安全鑒定，并策劃修繕加固方案，證明達到居住安全條件后，才能部署裝飾裝修。

　　3、若非住宅房屋裝修涉及拆改房屋整體結構、加大房屋載荷的方案，應由具有相應資質等級的房屋設計單位提出設計方案，方可進行施工。

　　4、房屋改造為生產經營用房或公共娛樂場所的情況，經營者很有必要房屋安全鑒定機構申請房屋安全檢測。

　　5、發生自然災害或者人為安全事故危及房屋穩定的，房屋所有人都應及時向房屋安全鑒定機構申請房屋安全鑒定。

　　6、大型建筑項目或者有地下建筑物項目、樁基項目和構筑物項目等工程，建設單位有必要在項目開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區附近房屋進行房屋安全鑒定，并按照給出的安全保護措施進行項目施工。

　　7、超過設計使用年限仍需繼續使用的房屋。一般民用建筑的設計使用年限只有50年，而超出這個使用年限仍然沒有拆除而繼續使用的房屋，為了我們的生活質量與生命安全就要進行房屋安全檢測了。

　　8、學校、影劇院、體育場館等公共文化娛樂場所和大型商場、飯店等公共服務場所超過設計使用年限一半的房屋。公共建筑的使用程度非常高，所以損壞程度也比普通住宅要大，所以在超過設計使用年限一半的時候就要進行房屋安全檢測了。

　　9、出現危及使用安全跡象的房屋。如果房屋出現裂縫、滲水、漏水、傾斜等危及使用安全的現象，那是必須要進行房屋安全檢測了。

　　10、拆改建筑主體結構，明顯加大荷載的房屋。有很多老房子在造的時候只是低層建筑，使用了幾十年以后，要在原有建筑上再多蓋幾層，那么原來的房屋勢必會加大荷載。但是這荷載是否在承受范圍內，就需要專業的房屋檢測機構進行房屋安全檢測了。

　　11、改變使用性質、危及使用安全的房屋。原有房屋的屬性是居民樓，現在開發商要把這幢樓改為商場，建筑物承受的荷載和結構的性能勢必會發生變化，就需要專業的房屋檢測機構進行房屋安全檢測了。

　　12、遭受災害事故后出現異常，仍需繼續投入正常使用的房屋。我國一些地區屬于地震高發帶，每年都會多次發生地震災害，但是房屋不可能一直重造。一些災后房屋經過修繕之后還會投入正常使用。但是眼睛看到的不一定是真的，這些異?？赡軙兊貌豢墒帐?，所以在修繕前后都要就需要專業的房屋檢測機構進行房屋安全檢測，來確保使用安全。