一、排查的范圍及內容
本市城鎮房屋安全隱患排查按照實事求是、突出重點的原則組織實施。排查范圍為本市行政區域城鎮范圍內的所有房屋（包括居住建筑、公共建筑和工業建筑等）。排查內容主要包括：房屋地址、房屋用途、房屋權屬、房屋類型、建造年代、建筑面積、建筑層數、使用情況、改造情況、安全隱患情況等。排查按時間節點分為重點排查和全面排查。
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對安全隱患風險較大的城鎮房屋進行重點排查，排查重點范圍包括：
1.小梁薄板房屋；
2.改變規劃設計用途、拆改承重構件的房屋；
3.未整治完成的違法建筑；
4.場地地質或周邊環境風險較大的房屋；
5.在房屋安全方面存在“四有”現象（即有多次報修、有查搶險記錄、有投訴或反映、有明顯隱患）的房屋。
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在重點排查的同時，對所有城鎮房屋（含地下室）進行全面摸底排查，軍隊用房、保密單位房屋、純地下結構除外。
二、依據的標準
?。ㄒ唬┥虾Ｊ泄こ探ㄔO規范《房屋質量檢測規程》（DG/TJ08-79-2008）
?。ǘ﹪倚袠I標準《房屋完損等級評定標準》（城住字〔84〕第678號）
?。ㄈ﹪倚袠I標準《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-2016）
?。ㄋ模┢渌嚓P國家和地方標準
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主要包括：
1.場地地質和周邊環境風險(如房屋毗鄰深基坑，地質不良等)；
2.使用安全隱患（如樓面堆物明顯超載，拆改墻、梁、板、柱等承重構件，違規加層插層等改擴建，違法搭建等）；
3.結構安全隱患（房屋整體沉降傾斜、屋面塌陷變形、墻
體開裂變形、樓面開裂變形、梁柱開裂變形、樓梯損傷變形等）；
4.其他安全問題。
