房屋在經過多年的使用后，會出現各種各樣的問題，比較常見的就是房屋裂縫，裂縫可能由多種原因造成，周邊施工或者房屋裝修等等，所有的房子可以說到處都有裂縫，關鍵看位置才能知道裂縫危不危險。

　　裂縫按其成因大致可分為:

　　(1)收縮裂縫:由材料干濕變化收縮引起，一般在墻面呈網狀，在其界面可能形成兩種不同的材料。

　　(2)溫度裂縫:由熱脹冷縮變形引起，一般沿圈梁水平裂縫，沿窗角垂直裂縫，沿頂樓(平屋頂)窗角或內縱墻對角裂縫(兩端大，中間不大)；沿著附著在墻上的煙囪也有接口。

　　(3)沉降裂縫:墻體呈八字形，基礎不均勻(差異)沉降引起的倒八字形斜裂縫；灰縫粉化和壓縮引起的上部水平裂縫；支座沉降等引起的鋼筋混凝土梁豎向開裂。

　　(4)變形裂縫:變形引起的墻體交叉裂縫、縱橫墻連接引起的豎向裂縫、傾斜引起的裂縫等。

　　(5)結構裂縫:房屋檢測也稱荷載引起的荷載裂縫，如主梁下墻柱多處豎向裂縫、梁板主筋處橫向和水平裂縫、斜向裂縫、跨周圍豎向裂縫、支座側剪力斜向裂縫、拉桿橫向裂縫等。

　　在這幾種裂縫中，(1)、(2)和少量(3)不危險，而(3)、(4)裂縫寬度大、發展中的裂縫寬度和(5)是危險裂縫，需要現場鑒定分析，如火災引起的重要構件開裂?？傊?，確定什么樣的裂縫應該與結構的受力狀態聯系起來進行分析。