為什么我們一直在強調房屋結構的安全性？房屋作為我們的寄托場所，其結構的安全性已于我們密切相關，在房屋的使用過程中，不管是使用年限較長房屋出現老化還是使用不當對房屋造成損壞等情況已是司空見慣，各種各樣的房屋危機讓我們不得不再重視房屋結構的安全性，這就是為什么一直強調房屋安全鑒定。

　　1、框架結構檢測

　　1）結構計算參數的選擇；

　　2）結構的動力特性；

　　3）層間最大位移；

　　4）框架柱的軸壓比；

　　5）框架柱承載力驗算；

　　6）框架梁承載力驗算；

　　7）樓板承載力驗算；

　　8）地基基礎承載力的評估。

　　2、磚混結構檢測鑒定

　　01砌體、砂漿材料強度現場檢測與鑒定；

　　02砌體承重墻、混凝土板尺寸及鋼筋配置檢測；

　　03結構變形觀測；

　　04結構裂縫檢測與鑒定；

　　05結構構造與連接檢測與鑒定；

　　06結構抗震性能檢測與鑒定；

　　07結構分析與驗算；

　　08可靠性鑒定評級。

　　3、木結構檢測

　?。?）木材性能的檢測

　　可分為木材的力學性能、含水率、密度和干縮率等項目。其中，木材力學性能可分為抗彎強度、抗彎彈性模量、順紋抗剪強度、順紋抗壓強度等檢測項目。

　?。?）木材缺陷檢測

　　對于圓木和方木結構可分為木節、斜紋、扭紋、裂縫和髓心等項目；對膠合木結構，尚有翹曲、順彎、扭曲和脫膠等檢測項目；對于輕型木結構尚有扭曲、橫彎和順彎等檢測項目。

　?。?）木結構的連接檢測

　　可分為膠合、齒連接、螺栓連接和釘連接等檢測項目。

　?。?）木結構構件損傷檢測

　　可分為木材腐朽、蟲蛀、裂縫、災害影響和金屬件的銹蝕等項目；木結構的變形可分為節點位移、連接松弛變形、構件撓度、側向彎曲矢高、屋架出平面變形、屋架支撐系統的穩定狀態和木樓面系統的振動等。

　　4、鋼結構檢測

　　1）鋼材抗拉強度彎曲試驗；

　　2）螺栓扭矩系數、抗滑系數檢測；

　　3）焊縫質量檢測，包括內部缺陷、探傷檢測；

　　4）鋼結構工程有關安全及功能的檢測，包括焊縫尺寸檢測、螺栓施工質量檢測、錨栓緊固檢測等。