房屋安全鑒定，通俗的說就是一棟建筑，從設計之初開始，就有設計哪些部分為承重結構，哪些是空間分割作用，哪些是裝飾作用等等或是兼具這些功能，每一棟建筑都有一定的使用壽命，房屋安全鑒定就是檢測房屋結構是否能客戶的使用要求！

　　以框架結構為例，承重部分主要為柱、梁房屋安全檢測就是要檢測柱梁大小、混泥土強度是否能客戶的居住、生產、改造規劃！

　　以及鋼筋是否匹配，是否被腐蝕等等進一步通過實驗室檢測、數據分析，給客戶出示合理科學的使用方案。

　　危房鑒定包括以下幾個流程：

　　1、對初始調查、現場查勘、檢測驗算獲得的全部資料進行全面分析，對照部頒房屋完損等級標準，確定房屋的損壞等級；

　　2、如定為危險房屋，則須對照部頒《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-99）判定危險范圍；

　　3、危險范圍的鑒定結論，要抓住地基基礎及結構構件兩方面，并結合房屋的歷史狀況、現狀經及發展趨勢，進行全面分析、綜合判斷；

　　4、按判定危險范圍，提出原則性的處理建議。