隨著建筑業的快速發展，各種新材料和新技術不斷涌現，它們給人們帶來了許多驚喜，但并沒有很好地解決建筑業長期存在的問題——裂縫。由于裂縫的原因和對結構的復雜性，如何有效但系統地提出裂縫處理的具體建議。

　　先要了解大多數裂縫的原因，裂縫的主要原因有：

　　自然災害。自然災害，包括地震、風災、洪水、火災等，會在不同程度上損壞建筑結構，使工程結構產生大量裂縫；隨著經濟建設的發展，新企業也強調現有企業的技術改造。在改造過程中，往往需要增加房屋高度、荷載、跨度和層數，即實現房屋改造。

　　環境侵蝕和損害的積累。建筑物的缺陷也來自于高溫、重載、腐蝕（氯離子侵蝕）、粉塵、疲勞、任意開孔、挖洞、切割、吊裝重物、超載、濕溫度變化、環境水沖刷、凍融、風化、碳化、缺乏正確的管理、檢查、鑒定、維護、保護和加固常識，導致許多建筑物安全不應過早衰老。

　　老房子已經達到了設計的基準期。20世紀50年代至60年代修復的大量工業廠房、公共建筑和民用建筑已進入中老年人數十億平方米，其維護和加固已提上議事日程。其中，各類工業項目50多萬，各類公共建設項目近百萬，相當一部分房屋已進入中老年人，許多房屋危險，治理緊迫，許多地方城市建設已進入新區發展與舊區自理相結合的軌道。

　　對已建成的各類建筑物、構筑物進行維護、保護，保持其正常使用功能，延長其使用壽命，不僅可以節約投資，而且可以減少土地征用，對緩解日益緊張的城市土地使用矛盾具有重要意義。因此，建筑結構加固越來越成為建筑業的重要分支，因此建筑結構加固方法、材料和施工技術研究已成為與人民生活密切相關的重要話題，隨著社會財富的增加和人民生活水平的提高，必須提出越來越高的要求。

　　綜上所述，無論是對新建筑工程事故的處理，還是對自用建筑物和危房的判斷，無論是對抗災害的加固，還是對災后的修復，無論是為了滿足新的使用要求足新的使用要求，還是對建筑物進入中老年期的正常判斷，都需要對建筑物進行檢測和鑒定，以便對結構可靠性進行科學評價，都需要對建筑物進行準確的管理、維護和改造。

　　《房屋裂縫檢測處理技術規程》僅提到損壞結構部位的外觀、數量、形式、寬度、長度等記錄，但在實際過程中，為了判斷裂縫形成的時間，需要拍照取證。因此，進入房間后，應拍攝房間的四面、地板、天花板，然后記錄局部裂縫的細節，對一些具有代表性、易于觀察的裂縫進行裂縫監測點，以便以后有效監測其變化。不僅要在室內布置裂縫監測點，在室外地板、墻上，還要布置裂縫檢測點，并實時監測。