危險房屋(簡稱危房)是指結構已經嚴重損壞，或者承重構件為危險構件，隨時可能失去承載能力和穩定性，不能保證居住和使用穩定的房屋。危房鑒定是通過測量結構或結構構件的位移、變形、裂縫等參數，在統計分析的基礎上進行評估，從而間接判斷承載能力，進而確定建筑物的危險等級。如何進行危房鑒定呢？下面一起了解一下危房鑒定的標準有哪些？

　　1、基礎及上部承重結構：主要檢查基礎是否有沉降、位移、開裂、變形等跡象。如果地基有不均勻沉降變形，就會影響圈梁和上部結構，明顯的現象就是開裂。當傾斜率接近1%時，就要高度警惕了。如果裂縫接近10mm，或者沉降已經導致房屋傾斜，則檢查上部承重結構的承載力。

　　2、砌體結構：砌體結構應檢查縱橫墻連接處和墻的轉角處是否有開裂和變形。如果受壓墻、柱出現沿受力方向的裂縫，且裂縫寬度大于2mm，當裂縫長度超過樓層高度的1/3時，就要高度警惕。如果只是一些龜形裂縫或抹灰裂縫，問題不大，偏心受壓的砌體構件也要注意檢查是否有水平裂縫。

　　3、鋼筋混凝土構件：檢查要注意承重部位、受拉區和受剪區是否有裂縫，裂縫的分布、方向、寬度和長度?？蚣軕⒁鈾z查邊柱、角柱和關鍵節點，住宅和多層建筑的底部框架結構應檢查轉換層的開裂和變形。鋼筋混凝土梁中部出現垂直裂縫，一側向上延伸超過梁高的2/3，裂縫寬度大于0.5毫米，或支座附近出現剪切斜裂縫且裂縫寬度大于0.4毫米。這些裂縫是危險的裂縫，要引起高度重視。此外，應注意檢查地板和屋頂的開裂和變形。

　　其他建造房屋進行危房鑒定時應檢查的項目如下：

　　1、對于木制房屋，檢查木制構件的木材是否潮濕、被昆蟲蛀蝕以及其他跡象。榫眼結構要檢查榫眼是否斷裂，榫頭是否松動失去作用。

　　2、土結構的房屋，要探查土坯墻、土墻的地基、墻體是否潮濕，地基是否有鼠洞，墻體是否傾斜。屋架應考察上下弦的彎曲程度，水平或垂直支撐系統是否工作。同時，還要注意測量屋架的平面傾斜度。

　　危房檢測鑒定，肉眼是無法判斷鑒定的，需要專業人員和專業設備進行準確的危房檢測和鑒定。為了保證房屋的穩定，對危險房屋的檢查鑒定要由專業的房屋鑒定機構進行。