未經房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現象。重點要注意觀察裂縫出現的部分這些都是房屋質量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進行房屋安全鑒定。

　　房屋安全檢測機構如何選擇？

　　一：查看資質

　　正規的房屋檢測公司肯定都是有資質的，如果房屋檢測公司沒有資質，這類檢測公司，自然也是不正規的，不正規的公司提供的檢測報告沒有任何可信度，即使蓋上了公司的公章，但是也是沒有任何說服力的。

　　二：公司規模

　　房屋檢測公司的經營規模能夠從側面體現出該檢測公司是否值得選擇，大多數的人都會認為規模越大的公司，提供的服務越優質，而且檢測人員的技術更優勝，經驗也更加豐富。

　　三：客戶反響

　　房屋檢測公司檢測的結果是否準確，以及提供的服務是否優質，這些如果我們只是聽房屋檢測公司的工作人員向我們介紹，自然不會百分百相信，但是可以看其他客戶對其的評價，如果客戶的反響一致較好，這類房屋檢測公司還是值得選擇的。

　　四：現場考證

　　如果你的朋友或者鄰居正在找房屋檢測公司對房屋做評估，這時，你可以現場考證，查看該檢測公司的服務水平怎么樣?使用的設備和儀器是否先進，百聞不如一見，自己親眼看到了，對房屋檢測公司出具的檢測報告也會更加信任和放心。