使用過載是指房屋在使用過程中，由于各種原因，恒載或活載超過設計荷載值，使設計構件承載力不適中，構件嚴重損壞。廠房檢測常見的使用過載主要包括：擅自增加恒載.活載有兩種形式，改變用途或拆除結構也應視為超載類型。

　　1.擅自增加恒載。

　　廠房檢測主要包括：裝修增加地面層厚度.墊高樓面.裝飾大體積石材裝飾.砌筑隔離墻.種植屋頂接層或屋頂.改變用途.承重結構等。拆結構等。

　　2.擅自增加活載。

　　廠房檢測主要包括：集中堆放裝修材料。增加廠房起重機荷載等。

　　房屋會對結構構件造成規律的損壞.變形與開裂。如：梁.板柱變形.位移.傾斜和裂縫削弱了結構的承載能力。長期超載會突然破壞結構，造成突發房屋安全事故。超載引起的彎曲裂縫.受剪裂縫.壓裂縫具有不同的特點，對房屋結構的破壞起著幫助作用，擴大了原房屋結構質量的缺陷，加速了房屋的老化，降低了房屋的使用壽命，其危害不可低估。因此，如需大幅增加房屋負荷，建議委托合格的廠房檢測估機構進行評估。